Zillow, iliyozinduliwa mwaka 2006, ni tovuti kamili ya mali isiyohamishika ambayo hutoa rasilimali za vitendo kwa maswali ya kawaida ya kununua nyumba; yaani, maadili ya nyumbani, bei za kukodisha, viwango vya mikopo, na soko la mali isiyohamishika.
Zillow imeunganishwa na Yahoo! mwaka 2011 kutoa idadi kubwa ya orodha ya mali isiyohamishika ya Yahoo online, kuimarisha mahali pao kama mtandao mkubwa wa mali isiyohamishika kwenye wavuti kwa mujibu wa mashirika kadhaa ya kupima mtandaoni.
Nyumba zaidi ya milioni kumi (Marekani peke yake) ni indexed katika database Zillow kubwa ya mali isiyohamishika wakati wa maandishi haya. Hii inajumuisha nyumba za kuuzwa, nyumba ambazo zimeuza hivi karibuni, nyumba za kodi, na nyumba ambazo ziko kwenye soko. Wafutaji wanaweza kutumia Zillow kupata makadirio ya nini nyumba yao inafaa (hii inaitwa Zestimate), angalia nini viwango vya mikopo inaweza kuwa inapatikana kwao kutoka kwa wamiliki mbalimbali, na kupata ufahamu muhimu juu ya soko lao la mali isiyohamishika.
Kwa mujibu wa tovuti yenyewe, jina "Zillow" ni mchanganyiko wa "zillions" ya mambo ya data yaliyohusika katika kufanya maamuzi ya mali isiyohamishika na wazo la nyumba kuwa mahali pa kuweka kichwa chako, aka "mto". "Zilioni" pamoja na "mto" zinalingana na "Zillow".
Maadili ya Nyumbani kwenye Zillow
Moja ya vipengele maarufu zaidi kwenye Zillow ni "Zestimate", hesabu ya nyumbani ya Zillow kulingana na mfumo wa mambo ya wamiliki. Makadirio haya hayataanishi kuwa badala ya tathmini rasmi ya nyumbani; badala, ni njia isiyo rasmi ya kupata kichwa kuanza kuelewa nini nyumba yako (au nyumba unayoweza kutazama) inaweza kuwa na thamani katika soko la leo.
Kipengee cha kawaida kinaonyesha Thamani ya Thamani (thamani ya kihistoria na ya chini ya kile nyumba imejionyesha kuwa yenye thamani), kodi ya kukodisha (kiasi gani nyumba inaweza kwenda kwenye soko la kukodisha), historia ya bei (iliyoonyeshwa kwenye graph mbili na muundo wa mstari), historia ya kodi ya mali, na malipo ya kila mwezi inakadiriwa. Taarifa iliyotumiwa kuwasilisha data hii inategemea habari nyingi za umma ambazo zinajumuishwa katika uwasilishaji wa moja kwa moja, muhimu.
Zethtimates wote kwa mamia ya mamilioni ya nyumba ambazo Zillow sasa hufunika ni sehemu ya Kiwango cha Thamani ya Zillow Home. Kiwango cha Thamani ya Zillow Home ni kijiografia, kielelezo cha maadili ya maadili ya nyumbani, kulingana na thamani ya wastani. Kwa maneno mengine, ni njia rahisi ya kupata ufahamu wa haraka juu ya jinsi eneo fulani linafanya katika soko la mali isiyohamishika.
Pata Habari kuhusu Mikopo
Kipengele kingine maarufu sana katika Zillow ni mahali pa soko la mikopo. Wafutaji wanaweza kuomba maelezo ya mkopo kutoka wakopaji kadhaa tofauti kwa wakati mmoja bila kutoa taarifa yoyote ya kitambulisho cha kibinafsi (ambayo inafanya chaguo la kuvutia sana kweli). Watumiaji hawatambuli kabisa mpaka wanaamua kuwasiliana na wakopaji ambao hutoa quote nzuri; kwa wakati huo, habari za kifedha na za kibinafsi zinatarajiwa kama sehemu ya kubadilishana.
Watazamaji wanaweza pia kulinganisha viwango na wakopaji kwa urahisi, kutathmini aina za mkopo, viwango, asilimia, ada, malipo ya kila mwezi, hata jinsi gani mkopeshaji anavyohusiana na mnunuzi.
App Zillow - Chukua Real Real Estate juu ya Go
Zillow hutoa programu kadhaa za bure kwa majukwaa mbalimbali ambayo huwawezesha watumiaji kupiga mara moja kwenye database yao ya mali isiyohamishika sana. Watumiaji wanaweza kushiriki kile wanachopata na marafiki kwenye huduma za mitandao ya kijamii kama vile Facebook na Twitter , kutumia Google Maps kutazama nyumba, kuona nyumba za kodi na uuzaji, hata kupata maelezo ya mikopo.
Jinsi ya Kupata Orodha ya Majengo kwenye Zillow
Kutafuta habari juu ya maadili ya nyumbani kunaweza kufanywa kwa kuingia anwani kamili katika bar ya kazi ya utafutaji kwenye ukurasa wa nyumbani wa Zillow. Ikiwa unatafuta maelezo ya eneo kuhusu eneo fulani au hali, endelea na uingie ndani ili kupata Index ya Thamani ya Zillow Home, kama ilivyojadiliwa hapo juu. Hii inafanya kazi kwa ajili ya kukodisha, nyumba za kuuza, hata nyumba ambazo watu wanafikiria tu kuuza na wanataka kupima maji, kwa kusema (hii ni kipengele kinachoitwa "Make Me Move"; watumiaji wanaweza tu kuchapisha orodha yao ili kuona kama pata riba yoyote).
Matokeo ya utafutaji huja na vichujio mbalimbali, kama vile Kuuza, Kwa Kukodisha, Kufanya Nenda, na Hivi karibuni Kununuliwa. Kwa kuongeza, pia kuna slider ya bei, upendeleo wa kitanda na umwagaji, picha za mraba, na takriban kadhaa kadhaa ambazo watumiaji wa Zillow wanaweza kushikamana na utafutaji wao wa mali isiyohamishika ili kupata hasa wanachotafuta.
Njia rahisi ya kupata habari za mali isiyohamishika mtandaoni
Ikiwa unatafuta mali isiyohamishika kwenye Mtandao, huwezi kufanya vizuri zaidi kuliko Zillow, tovuti ambayo inatoa database ya kina ya mamilioni na orodha ya orodha, orodha kamili ya thamani ya nyumbani kwa mali binafsi, vitongoji, na miji, na soko la kibinafsi la nyumba ya mikopo ambayo inafanya kutafuta quotes za kifedha zilizolengwa na hazina.
Kutafuta habari juu ya Zillow ni rahisi sana. Ili kupata makadirio ya thamani ya nyumbani, au "Zestimate", tu aina katika anwani yako kamili ya nyumbani katika bar ya kazi ya utafutaji kwenye ukurasa wa nyumbani wa Zillow. Ikiwa ungependa kupata taarifa tu kuhusu soko la jumla la mali isiyohamishika katika eneo lako, jiji, au jiji, unaweza kufanya hivyo pia: ingiza habari, na kisha utaweza kuchuja matokeo yako kulingana na vichujio na / au ramani ya maingiliano.
Zillow inapata data yake kutoka kwa vyanzo vya umma ambavyo vinaweza kupatikana kwa urahisi kwenye Mtandao; hii inajumuisha habari zinazotolewa na kata, mji, au kumbukumbu za umma . Zillow hutumia data hii (pamoja na mambo mengi, mengi ya rasilimali nyingi) kukusanya orodha ya kina ambazo huunda kama maelezo sahihi ya nyumba iwezekanavyo. Hii inafanya Zestimates kuaminika; hata hivyo, makadirio haya haipaswi kubadilishwa kwa tathmini halisi ya mali isiyohamishika.